Neuquén movió casi mil soluciones de vivienda en un mes: el plan que ya avanza en el interior
¿Cuántas familias neuquinas se quedaron esperando su casa mientras la obra pública nacional se frena? El plan que ya mueve licitaciones y escrituras en toda la provincia.
El gobierno neuquino cerró septiembre con 969 soluciones habitacionales en marcha en distintas localidades de la provincia. Loteos con servicios, licitaciones de viviendas, entrega de escrituras y convenios de financiamiento forman parte de una estrategia que apunta a las familias que todavía esperan su primer techo.
Desde el Ejecutivo provincial sostuvieron que la decisión fue avanzar con una política habitacional propia "mientras la obra pública nacional permanece paralizada". Según esa mirada, el plan se apoya en la planificación, la optimización de recursos y una definición política de dar respuestas concretas.
Los números que dejó el mes
De acuerdo con la información oficial, en apenas un mes el Estado licitó 127 viviendas y 179 lotes con servicios, entregó 72 viviendas y ocho escrituras, supervisó la ejecución de otras 14 unidades y recorrió el avance de la primera etapa de 569 lotes, sobre un total proyectado de 1.700 para la ciudad de Neuquén.
"En conjunto, las distintas acciones representan 969 soluciones habitacionales desplegadas en localidades de todo el territorio provincial", explicaron desde el gobierno, y agregaron que la política busca reducir el déficit de vivienda, facilitar el acceso a la primera casa, mejorar las condiciones habitacionales existentes y ampliar las posibilidades de financiamiento.
Una estrategia que va más allá de construir
El plan provincial no se agota en la edificación. También incluye la generación de suelo urbano con infraestructura básica, la regularización dominial, el acceso a créditos hipotecarios y la búsqueda de nuevas tierras para futuros desarrollos.
El 2 de septiembre, el gobierno firmó un convenio con el Colegio de Profesionales Técnicos de la Provincia del Neuquén para acompañar a las familias que participan de la Línea de Créditos Hipotecarios Individuales, facilitando la elaboración de proyectos, planos y documentación técnica.
Dos días después se convocó a licitación pública para construir 10 viviendas, infraestructura y un plan de reasentamiento en los barrios Pacífica, Morro y Juvenil de la capital neuquina. La intervención apunta a mejorar las condiciones habitacionales y reducir situaciones de vulnerabilidad.
El 9 de septiembre, en tanto, el gobierno y el Instituto de Seguridad Social del Neuquén (ISSN) suscribieron un convenio marco para identificar y evaluar tierras del organismo que puedan destinarse a proyectos habitacionales.
El interior también se mueve
La política avanzó en localidades del interior. El 10 de septiembre, cinco empresas se presentaron a la licitación para construir 24 soluciones habitacionales en Chos Malal. Ese mismo día, el gobierno provincial y la Municipalidad de Neuquén supervisaron la primera etapa de las obras para 1.700 lotes con servicios, de los cuales se prevé entregar 569 correspondientes a los sectores I, II y VII de Cuenca Intermedia.
En Plottier, el 11 de septiembre se anunció la construcción de un nuevo Complejo para Adultos Mayores con 32 viviendas, Centro de Día, pileta climatizada y espacios comunes. La iniciativa está en proceso licitatorio.
La regularización de la propiedad también forma parte del plan. El 12 de septiembre se entregaron ocho escrituras y certificados de inicio de mensuras en Plaza Huincul. En esa oportunidad, Figueroa destacó que contar con la documentación dominial no solo brinda seguridad jurídica, sino que amplía las posibilidades de acceder a créditos para ampliar o construir viviendas mediante préstamos no bancarios.
El 17 de septiembre se entregaron 16 viviendas en el barrio Z1 de la ciudad de Neuquén. El 23 se abrieron los sobres de la licitación para 19 viviendas en Plottier, y el 24 se repitió el procedimiento para 24 viviendas en Plaza Huincul.
Al día siguiente se supervisó la ejecución de 14 viviendas en Los Miches, con más del 58 por ciento de avance y siete unidades en marcha de la primera etapa. También se abrieron los sobres para construir 32 viviendas y un Centro Integral para Adultos Mayores en Zapala.
El 28 de septiembre se sumó una nueva convocatoria a licitación para cordones cuneta y redes de agua y energía eléctrica destinados a 179 lotes en Senillosa, un paso más en la generación de suelo urbano con servicios.
Octubre arrancó con más licitaciones
El 1 de octubre continuó el proceso licitatorio para las 10 viviendas y las obras de reasentamiento en los sectores Pacífica, Juvenil y El Morro de la capital. Al día siguiente se convocó a licitación pública para un complejo habitacional destinado a adultos mayores de Plaza Huincul, integrado por 32 viviendas y un Centro Integral con espacios para atención, actividades terapéuticas, recreativas y comunitarias.
El círculo que financia las próximas casas
La política se apoya en un esquema de recupero de cuotas que retroalimenta el Fondo Neuquino para la Vivienda. Se trata de un mecanismo solidario: el cumplimiento de las familias adjudicatarias genera nuevos recursos para financiar futuras soluciones habitacionales.
"De esta manera, la Provincia busca que cada vivienda entregada no constituya un punto de llegada, sino parte de un circuito que permita continuar proyectando y ejecutando obras en distintas localidades neuquinas", aseguraron desde el gobierno.
