Ocho años esperando una respuesta: el cerro Catedral no puede avanzar sin una definición clave

La concesionaria del centro de esquí de Bariloche reclamó al Municipio que defina los parámetros urbanísticos de la base del cerro, una normativa que lleva ocho años pendiente y que condiciona todas sus inversiones.

Catedral Alta Patagonia (CAPSA) volvió a poner sobre la mesa un reclamo que se repite desde hace casi una década: la falta de parámetros urbanísticos para la base del cerro Catedral. Sin esas reglas, que determinan qué se puede construir y con qué usos del suelo, la empresa asegura que no puede avanzar con ningún proyecto de modernización.

El malestar lo expresó con claridad Helga Salvatelli, gerente general de la concesionaria. “Hace ocho años que estamos esperando los parámetros”, cuestionó. Según explicó, la elaboración de esa normativa le corresponde al Ejecutivo municipal y luego debe pasar por el Concejo Deliberante, pero hasta ahora no hubo avances concretos.

Los proyectos que quedaron frenados

La lista de obras pendientes es larga. Salvatelli detalló que hay “pensada una rediagramación total de la base: la circulación, las sendas peatonales, los edificios de servicios, boleterías con espacios calefaccionados y medios accesibles sin escaleras”. A eso se suman las redes de agua, cloacas y el soterrado de la electricidad.

Dentro del plan también está contemplada la renovación de los medios de elevación, entre ellos la Telecabina Amancay, cuyo reemplazo ya está proyectado. “El cerro Catedral compite con otros centros de esquí del mundo que siguen invirtiendo y modernizándose. Si no lo hacemos, cada vez vamos a estar más fuera del mercado”, enfatizó la gerente.

Los planes incluyen además ampliar los sectores para principiantes y modificar los accesos a las pistas. La propuesta apunta a concentrar las futuras construcciones. “La idea es menos intervención edilicia, pero más concentrada. Pero para eso necesitamos los parámetros, para entender si podemos construir uno o cinco pisos. Apuntamos a que nos habiliten a construir como mínimo lo que ya está construido en la base”, explicó.

Estacionamientos, el problema que se repite cada temporada

Uno de los puntos más críticos es la ampliación y reorganización de los estacionamientos. Durante la temporada que pasó, fue frecuente ver vehículos estacionados sobre las banquinas del camino de acceso al cerro. “Las playas de estacionamiento deben modernizarse y ampliarse”, sostuvo Salvatelli.

La empresa presentó hace tres años un proyecto para intervenir en ese sector, pero tampoco pudo avanzar. “Presentamos hace tres años un proyecto para mejorar este tema y, una vez más, recibimos la respuesta de que teníamos que esperar los parámetros. Hace ocho años que los estamos esperando”, se quejó.

La demora, según la gerente, impacta de lleno en la infraestructura de la base y en la modernización de los medios troncales de la montaña. “Sin parámetros no se puede avanzar”, resumió.

Qué dice el Municipio y qué pasó en el Concejo

A principios de septiembre, el Concejo Deliberante aprobó una ordenanza que dejó abierta la posibilidad de modificar los parámetros urbanísticos en el cerro Catedral y, al mismo tiempo, ratificó el carácter inalienable de las 1.920 hectáreas de tierras públicas del cerro.

Salvatelli también se refirió al impacto que el ordenamiento tendría sobre Villa Catedral. “El ordenamiento de todos los accesos va a beneficiar a la villa”, afirmó, al señalar que permitiría aliviar la presión del tránsito sobre el barrio. Y aclaró que “la empresa tiene que hacer todas las redes de servicios: agua, tratamiento de efluentes y energía eléctrica”.

Consultado por Diario RÍO NEGRO, el Municipio de Bariloche no respondió hasta el cierre de esta edición sobre su posición ante el reclamo ni sobre si prevé avanzar con la definición de los parámetros urbanísticos.

Sobre la posibilidad de que haya novedades antes de fin de año, Salvatelli fue cauta: “La política tiene la mirada en otro lado, pero la expectativa nunca la perdemos”.