Pagaron sus casas hace años, pero no pueden escriturar: el plan del Concejo para destrabar los monoblocks de Oeste II
Hay familias que terminaron de abonar sus viviendas, pero los papeles no coinciden con lo que construyeron. La sesión de mañana puede ser el primer paso para salir de un limbo que lleva décadas.
El Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán tratará mañana la regularización dominial del barrio Oeste II, donde decenas de familias llevan años sin poder escriturar sus viviendas a pesar de haber terminado de pagarlas.
La sesión está prevista para las 9 y el tema llegará como primer punto del orden del día. El proyecto surgió de un expediente que envió el Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (IPVDU) y que viene a atender una problemática que se arrastra desde hace tiempo.
El conflicto se concentra en los monoblocks del barrio. Con el correr de las décadas, muchas unidades fueron ampliadas o modificadas respecto del diseño original, y en algunos casos las construcciones avanzaron sobre sectores que figuraban como espacios de uso común en los planos.
Esa diferencia entre lo que existe hoy y lo que dicen los papeles impide que se apruebe parte de la documentación técnica necesaria para avanzar con la escrituración. Así, hay familias que completaron el pago de sus casas hace años pero todavía no pueden acceder al título de propiedad.
La situación también complica la formación de consorcios, la administración de los edificios y la posibilidad de hacer trámites legales sobre las unidades.
Para destrabar el problema, se elaboró una ordenanza que establece un régimen excepcional de regularización urbanística para los inmuebles identificados. La norma le permitiría a la Dirección de Catastro y Edificación analizar y aprobar la documentación de las construcciones existentes, siempre que se cumplan ciertas condiciones técnicas y de seguridad.
