Preocupación en Córdoba por la nueva ley que agiliza los desalojos: “El Estado desapareció”

La aprobación en el Senado de la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que busca acelerar los desalojos, encendió las alarmas en Inquilinos Córdoba. La entidad advierte que la medida prioriza el negocio inmobiliario por sobre el derecho a la vivienda.

El proyecto, sancionado este viernes a la madrugada, introduce cambios clave en los procedimientos de desalojo. Entre ellos, la posibilidad de tramitar las acciones por un juicio sumarísimo, lo que reduciría significativamente los plazos.

¿Qué dice la ley?

En el caso específico de los alquileres destinados a vivienda, la norma establece una instancia previa obligatoria antes de iniciar un juicio por falta de pago. El propietario deberá intimar formalmente al inquilino y otorgarle un plazo de al menos 10 días corridos para saldar la deuda.

Si el plazo vence sin que se regularice la situación, el dueño podrá iniciar el proceso de desalojo por la vía más breve que contempla la legislación.

Críticas desde Córdoba

Maximiliano Vittar, presidente de Inquilinos Córdoba, dialogó con Canal 10 y expresó su preocupación por el espíritu de la ley. Según Vittar, la iniciativa revela que el Gobierno Nacional pone como prioridad “el negocio inmobiliario por sobre el acceso a la vivienda”.

El referente también cuestionó el artículo que propone el juicio sumarísimo para los desalojos. “Lamentamos que esa sea la solución que se proponga desde el Estado”, sostuvo.

Vittar planteó que el proyecto equipara situaciones muy disímiles: “Alguien que está hace muchísimo tiempo sin pagar el alquiler, con alguien que se retrasó porque este mes le pagaron parte del salario, o con alguien que usurpó, o algún pueblo originario que está viviendo en algún punto”.

En ese marco, aclaró que la crítica no busca enfrentar a propietarios con inquilinos, pero remarcó que “el Estado desapareció de la política habitacional”. Y exigió: “Cuando una familia no puede pagar alquiler, no puede ser que la única respuesta que pueda aparecer o solución sea desalojarla más rápido”.