Presentan un megaproyecto urbano de 74 hectáreas para Villa Mercedes: viviendas, parque solar y una villa deportiva

El gobernador Claudio Poggi acompañó la presentación de un ambicioso desarrollo urbano en Villa Mercedes, que prevé transformar un predio de 74 hectáreas sobre la Ruta Provincial 2B en un nuevo centro urbano con viviendas, comercios, servicios, educación, deporte y turismo. La iniciativa, impulsada por capitales privados, promete generar empleo y apuesta a un modelo de crecimiento sustentable.

El proyecto fue presentado esta semana en el marco de la agenda que Poggi lleva adelante en esa ciudad. Según los desarrolladores, el plan contempla la evolución demográfica, económica y territorial de Villa Mercedes para proyectar una expansión integrada al resto del tejido urbano.

Qué incluye el nuevo desarrollo

El arquitecto Marcos Pelippini, uno de los responsables del emprendimiento, fue el encargado de detallar los alcances. “No estamos hablando de un loteo ni tampoco de un barrio. Estamos proyectando un nuevo centro urbano para Villa Mercedes”, afirmó, y agregó que buscan “acompañar y complementar el crecimiento de la ciudad, transformándolo en más vivienda, más trabajo, más inversión, más servicios y, por supuesto, más oportunidades para la gente”.

El plan incluye viviendas unifamiliares, 1.154 departamentos, una escuela de nivel Inicial, Primario y Secundario, residencia universitaria, oficinas, áreas comerciales, hoteles, una estación de servicio, supermercado, capilla y una villa deportiva con centro acuático, clínica de medicina deportiva y espacios para 31 disciplinas.

Pelippini remarcó que el objetivo no es solo sumar metros cuadrados: “Queremos agregar oportunidades. Oportunidades para quien busca una primera vivienda, para quien quiere abrir un comercio, para una empresa que necesita instalarse, para un joven que busca capacitarse, para un profesional que quiere desarrollar su actividad y para una familia que busca vivir mejor”.

El eje ambiental

La sustentabilidad es uno de los pilares del proyecto. Los desarrolladores prevén tratar el 75% de los residuos sólidos urbanos mediante tecnología que los convierte en materiales de construcción, reutilizar aguas pluviales, sumar un parque solar de 75.000 metros cuadrados y destinar más del 70% del predio a espacios verdes.

“Estamos frente a una inversión privada con impacto público. Cuando una inversión de esta escala se pone en marcha no solamente se construyen metros cuadrados; se construyen empleos, infraestructura, empresas, capacitación y actividad económica”, destacó Pelippini.

La articulación público-privada

El arquitecto subrayó la necesidad de que el Estado y el sector privado trabajen en conjunto para concretar proyectos de esta magnitud. “El Estado tiene la responsabilidad de planificar, acompañar y generar las condiciones, mientras que el privado debe asumir riesgos, invertir y transformar esa visión en realidad. Cuando esas dos fuerzas se alinean, una ciudad puede dar un salto, y creemos que Villa Mercedes está frente a uno de esos momentos”, señaló.

La iniciativa surgió tras un análisis del uso del suelo y del crecimiento de la ciudad, realizado por un equipo interdisciplinario de arquitectos, ingenieros, agrimensores, contadores y otros profesionales. Pelippini destacó que lograron obtener las aprobaciones correspondientes y que cuentan con el acompañamiento de organismos estatales, cooperativas, entidades financieras y empresarios.

“Hoy existe una necesidad de articular acciones entre el sector público, el sector privado y las instituciones intermedias. Nos acompañan cooperativas de trabajo, bancos, empresarios y distintos sectores que están invirtiendo recursos y energía en este proyecto”, aseguró.

En tanto, valoró la presencia del gobernador en la presentación: “Para nosotros es muy importante la presencia del Gobierno porque valida y le da sentido a este sueño, que es el resultado de un trabajo sostenido y respetuoso con todos los sectores involucrados”.

Qué dijo Poggi

El gobernador agradeció la invitación y felicitó a los desarrolladores. “Es un sueño que no tengo dudas de que ya se está ejecutando y que año a año va a ir concretando parcialmente esos sueños”, afirmó. También destacó el rol de los emprendedores: “No hay que dejar de ser emprendedores, porque el hecho de ser emprendedor genera un contagio positivo en el resto, en una comunidad, en una sociedad”.

Poggi definió al emprendedor como “una persona resistente a los traspiés, que se cae, se levanta y sigue, se acomoda a la circunstancia, busca y es muy trabajador”. Además, insistió en que la cooperación entre el Estado y los privados es clave: “Estoy convencido de que la articulación público-privada es la forma de salir para adelante. No son dos compartimentos estancos, aislados. Hay muchos puntos de encuentro en donde desde el Estado perseguimos el bien común y ustedes, como desarrollo empresario, contribuyen al bien común”.

Finalmente, anticipó que seguirá de cerca la evolución del proyecto: “Les deseo todos los éxitos y, por supuesto, todas las veces que me inviten para ir visitando los avances del proceso, aquí estaremos”.