Río Grande: el plan de 600 lotes que arranca con 231 terrenos y una condición que deja a muchos afuera

El intendente Martín Perez presentó un programa público-privado de loteo municipal que busca abrir el acceso a la tierra en Río Grande, con 231 terrenos disponibles en una primera etapa y un sistema de selección por sorteo.

La iniciativa, denominada Programa Público-Privado de Loteo Municipal, contempla el desarrollo de 600 terrenos de 180 metros cuadrados en Chacra XII. La primera tanda de 231 lotes se adjudicará con distintas modalidades de pago.

El proyecto surge de un convenio firmado con el sector privado en 2023 y permitirá urbanizar el sector ubicado entre los barrios Malvinas Argentinas y Las Aves, con incorporación de infraestructura.

Por qué el Municipio busca alternativas

Perez explicó que el programa responde a la necesidad de sostener las políticas habitacionales frente a la reducción del financiamiento nacional. “En un contexto donde todo es tan difícil y complejo, y donde ya no contamos con los programas nacionales que acompañaban el desarrollo de loteos públicos, tomamos la decisión de buscar alternativas para seguir dando respuestas habitacionales”, expresó.

El mecanismo de financiamiento establece que los ingresos por la comercialización de los terrenos se destinarán a las obras de infraestructura de la urbanización. Para eso funcionará el Fondo de Desarrollo Urbano, una herramienta para garantizar la continuidad de las inversiones.

Tres formas de pago y un beneficio extra

“Comenzamos con 231 lotes, que llegarán a ser 600, con valores razonables y distintas posibilidades de pago. El objetivo es que los vecinos puedan contar con su terreno lo antes posible y construir su proyecto de vida en Río Grande”, sostuvo el jefe comunal.

El esquema comercial ofrece tres alternativas: pago contado con una bonificación del 15%; un anticipo del 20% y financiación del saldo en 36 cuotas; o un anticipo del 50% con el resto distribuido en 48 cuotas. Quienes acrediten más de diez años de permanencia en el Registro de Demanda Habitacional accederán a un descuento adicional del 5%.

Cómo inscribirse y quiénes pueden participar

Las inscripciones estarán habilitadas desde el 27 de octubre hasta el 13 de noviembre, exclusivamente a través del Portal Ciudadano del Municipio, en portalciudadano.riogrande.gob.ar. La postulación es obligatoria incluso para quienes ya integren el Registro de Demanda Habitacional, y quienes aún no estén registrados también podrán incorporarse si cumplen los requisitos.

La selección se hará mediante sorteo, con intervención de un escribano público y previa verificación del cumplimiento de las condiciones.

Podrán participar personas mayores de 18 años con DNI argentino. Los extranjeros deberán acreditar residencia permanente en el país. También será necesario tener domicilio real en Río Grande y demostrar una residencia continua de al menos dos años.

Ni los postulantes ni sus grupos familiares podrán poseer otra solución habitacional en cualquier lugar del territorio nacional. Tampoco podrán haber recibido viviendas, soluciones habitacionales o préstamos para vivienda otorgados por organismos públicos nacionales, provinciales o municipales durante los últimos diez años.

Un plan que se suma a otros loteos

Perez recordó que este desarrollo se incorpora a la urbanización de casi 1.500 lotes impulsada por el Municipio, a otros 300 próximos a entregarse y a una nueva intervención proyectada en la zona de Vapor Amadeo.

“Vamos a seguir profundizando esta política para que Río Grande crezca de manera planificada y brinde respuestas concretas a las necesidades habitacionales de nuestros vecinos y vecinas”, concluyó el Intendente.