Rosario tendrá su primera Casa FOA: el edificio elegido tiene 2.400 m² verdes en pleno centro

La ciudad se prepara para un debut largamente esperado en el circuito nacional del diseño. Casa FOA aterrizará por primera vez en Rosario en mayo de 2027 y ya tiene escenario confirmado: el complejo Midtown, en Tucumán y Santiago, un desarrollo de 25.000 m² que sumará a su perfil una función inédita como sede de la megamuestra de arquitectura, interiorismo y creatividad.

La presentación formal se concretó este lunes con la presencia de directivos de la marca, referentes de la construcción y el diseño, empresarios y funcionarios municipales. En ese marco se comunicó que la convocatoria para arquitectos, diseñadores, interioristas y paisajistas que aspiren a exponer se abrirá a mediados de noviembre.

Las temáticas de la edición todavía se están definiendo, pero la estructura ya está pensada: serán entre 30 y 35 espacios distribuidos en planta baja y primer piso, con propuestas de interiorismo, vivienda, áreas de trabajo, instalaciones artísticas y proyectos de paisajismo.

«Vamos a hacer una gran edición»

Marcos Malbrán, director general de Casa FOA, subrayó la apuesta que implica el desembarco: "tengo muchos testigos de que vamos a hacer una gran edición el año próximo en Rosario". El directivo remarcó además que los 3.500 m² de exhibición previstos representan un desafío mayúsculo para un debut, y dejó abierta la puerta a sumar superficie si la respuesta del público y los expositores lo justifica.

Para la Municipalidad, la llegada de la muestra también funciona como carta de presentación. Alejandra Mattheus, secretaria de Deporte y Turismo, contó que el municipio trabaja desde hace tiempo para consolidar a Rosario como plaza de eventos de primer nivel. "Soy una fanática de esta muestra, siempre viajo a Capital para visitarla y ahora vamos a tener la oportunidad de recibirla nosotros", dijo, y se mostró confiada en que la cita atraerá visitantes de otras ciudades, como ocurre cada año en Buenos Aires y en las cuatro ediciones cordobesas.

Cómo anotarse para exponer

El punto de partida para los profesionales interesados es escribir al correo [email protected]. La arquitecta Catalina Ulloa explicó que en noviembre la organización reunirá a todos los inscriptos para presentarles el "layout", el boceto inicial de participación. En ese encuentro se detallará el esquema de circulación, la asignación temática de cada espacio y los lineamientos para desarrollar los proyectos.

Las estimaciones oficiales hablan de unas 300 postulaciones, de las cuales cerca del 10% quedará seleccionada. Los aspirantes pueden señalar qué espacios les gustaría intervenir, aunque la palabra final quedará en manos del jurado de Casa FOA, que definirá la asignación definitiva.

Ulloa detalló cómo sigue el proceso una vez conocidos los elegidos: "en cada uno de los espacios vamos a elegir un profesional que será el encargado de llevar adelante la propuesta. A partir de ese momento, cuando ya lo tienen efectivizado, se les asignan empresas que son sponsors oficiales del evento y que les brindarán la materialidad para crear".

Las propuestas podrán ser individuales o colectivas. "Se pueden unir entre más de un arquitecto, personas de distintas áreas o dos estudios que se unen para proponer una intervención", precisó la arquitecta. También podrán sumarse firmas rosarinas como sponsor, siempre que sus productos o servicios no compitan con los patrocinadores ya confirmados.

Por qué Midtown

La sede no fue elegida al azar. Midtown es el único edificio de Rosario diseñado por el estudio porteño Aisenson, una de las firmas más reconocidas del país en desarrollo inmobiliario y arquitectura contemporánea. Lo construyó Pecam con un grupo inversor que integran Qala Desarrollos, Sancor Seguros y el ingeniero Miguel Maestu.

Entre sus particularidades sobresale un jardín de 2.400 m² enclavado en pleno centro, un pulmón verde que se integra a la trama urbana. A eso se suma un hall de amplias dimensiones, que será uno de los escenarios de la muestra, y balcones en cada departamento con superficies que se asemejan más a terrazas que a balcones tradicionales.

Mariano Barloqui, director comercial de Pecam, consideró que la calidad arquitectónica local merecía una cita de este calibre: "FOA Córdoba fue un éxito, este año pasaron más de 50 mil personas. Lograr que un éxito se mueva no es fácil, acá lo movimos y hay que estar a la altura. Creo que la magnitud y la calidad de nuestro proyecto arquitectónico fueron factores clave para que nos eligieran como sede". El empresario anticipó que la obra estaría terminada en el primer semestre de 2028 y que ya se comercializa a un promedio de u$s 3.000 el m².

Barloqui adelantó además qué mirará el jurado a la hora de evaluar: la originalidad será central. La idea es que los interioristas interpreten la consigna y la trasladen a ambientes que rompan con los esquemas tradicionales, con ideas innovadoras y nuevas formas de concebir los espacios.