Salta quiere dejar crecer el centro: las calles donde los edificios podrían superar los 20 metros
La arquitecta Ana Castañeda Nordman coordinó la revisión del plan que podría cambiar para siempre el skyline del centro salteño. Hay un sector donde los edificios podrían llegar a los 21 metros, pero no es el que todos imaginan.
El centro histórico de Salta Capital podría dejar de ser una zona de techos bajos. Una segunda revisión del Plan Regulador del Área Centro (PRAC) propone habilitar construcciones de hasta 21 metros en varios corredores, aunque los sectores más emblemáticos seguirían blindados.
La propuesta fue presentada esta semana por la Comisión de Preservación del Patrimonio Arquitectónico y Urbanístico de la Provincia de Salta junto al equipo técnico que actualiza el plan. Según publicó El Tribuno, el texto todavía debe elevarse al Gobierno provincial y, si recibe luz verde, necesitará un decreto para entrar en vigencia.
Dónde podrían levantarse los edificios más altos
El máximo previsto dentro del área protegida sería de 21 metros. Ese límite alcanzaría a corredores de Avenida San Martín, la zona de la estación ferroviaria y sectores de las calles 25 de Mayo y Alsina.
La propuesta no aplica un techo único: los límites cambian según el tramo. En avenida Belgrano, entre Avenida Sarmiento y pasaje Castro podrían autorizarse construcciones de hasta 18 metros, mientras que entre Deán Funes y Paseo Güemes el tope sería de 15 metros. En otros sectores de la misma avenida se mantendrían alturas de aproximadamente 6 a 7 metros.
El corazón histórico no se toca
La zona de mayor protección no tendría cambios importantes. Las manzanas que rodean la Plaza 9 de Julio, el sector que conecta ese espacio con la Legislatura y casi toda calle Caseros conservarían un máximo de entre 6 y 7 metros.
La intención es sostener una protección más estricta sobre los sectores considerados centrales dentro del patrimonio histórico y arquitectónico de la ciudad.
En tanto, un área que comprende sectores de Deán Funes, Pueyrredón, Vicente López, 25 de Mayo y 20 de Febrero, entre Avenida Belgrano y Avenida Entre Ríos, podría admitir construcciones de hasta 15 metros. También aparecen subzonas con un límite de 12 metros, entre ellas sectores de la vereda sur de calle Alvarado y de las calles Urquiza, Mendoza y San Juan dentro del área protegida.
Una nueva forma de dividir el centro
La revisión propone además dejar atrás una mirada basada únicamente en distinguir edificios patrimoniales de aquellos que no lo son.
La arquitecta Ana Castañeda Nordman, coordinadora del equipo profesional, explicó que el objetivo fue abordar el área centro como una unidad e incorporar distintas categorías según las características de los inmuebles, el espacio público y los corredores con mayor movimiento de personas, actividad y comercio.
El área protegida considerada por el plan está delimitada por Avenida Bicentenario, calle San Juan, Avenida Sarmiento y calle Alsina hasta el sector de la estación ferroviaria.
Si la actualización finalmente recibe aprobación, Salta tendrá un nuevo esquema de alturas para su centro histórico, con sectores habilitados para crecer y otros donde se mantendrá una protección mucho más estricta.
