Técnicos, arquitectos o ingenieros elegidos por el propio comerciante: quiénes podrán firmar el plan que reemplaza al certificado de Bomberos en San Rafael.
El Concejo Deliberante de San Rafael aprobó una ordenanza que cambia de raíz los requisitos para habilitar o renovar un comercio en el departamento. El certificado de Bomberos que hasta ahora funcionaba como exigencia general deja de ser obligatorio y, en su lugar, entra en juego un plan de contingencia contra incendios que cada comerciante podrá mandar a elaborar con el profesional que elija.
La norma apunta a dos frentes que el sector venía reclamando desde hace tiempo: bajar los costos de la habilitación y destrabar gestiones que, según la comuna, se volvían una dificultad concreta para numerosos locales.
Qué cambia en la práctica
El CEMEPASI, el Certificado de Medidas de Protección contra Incendios emitido por Bomberos, era hasta hoy un requisito ineludible para obtener la habilitación municipal. Con la modificación aprobada, ese documento se reemplaza por un plan de contingencia que el titular del establecimiento podrá encargar a profesionales de su confianza.
La ordenanza detalla quiénes están habilitados para confeccionarlo:
— Técnicos en Seguridad e Higiene.
— Licenciados en Seguridad e Higiene.
— Arquitectos.
— Ingenieros.
Una vez listo, el plan se presenta en la Municipalidad de San Rafael y pasa por el análisis de los profesionales del área correspondiente. Esa evaluación municipal es la que definirá si el establecimiento reúne las condiciones de prevención y seguridad necesarias para habilitarse.
El punto clave: la modificación agiliza el trámite, pero no borra la exigencia de acreditar condiciones de seguridad contra incendios. Solo cambia quién firma el documento y cómo se valida.
Tres años de validez y una declaración jurada
Otro de los cambios centrales es la vigencia del plan de contingencia: tendrá validez por tres años. Durante ese período, el comerciante podrá renovar su habilitación sin tener que elaborar y presentar el documento de nuevo, siempre que las condiciones del local no hayan cambiado.
Para usar esa vía deberá presentar una declaración jurada firmada por el titular del comercio y por el profesional interviniente. Allí ambos acreditan que no hubo modificaciones en tres aspectos:
— Modificaciones edilicias: que no se hayan hecho cambios en la estructura o las instalaciones del establecimiento.
— Carga de fuego: que no se hayan alterado las condiciones relacionadas con los materiales combustibles.
— Actividad comercial: que el negocio siga desarrollando la actividad declarada originalmente.
Si esas condiciones se mantienen, el plan vigente sirve para tramitar la renovación.
El pedido del sector comercial y la mirada del Municipio
El concejal Francisco Perdigués señaló que la iniciativa nació de un reclamo del propio sector comercial, que había planteado las dificultades económicas y administrativas que implicaba obtener el CEMEPASI. Según explicó, con el nuevo esquema cada comerciante podrá trabajar con un profesional de su confianza para armar el plan, que después evalúa el Municipio.
Perdigués consideró que eliminar esa exigencia representa un avance en simplificación administrativa y una oportunidad para reducir los gastos asociados a las habilitaciones.
Desde la comuna enmarcaron la aprobación de la ordenanza en una política más amplia de reducción de tasas, eliminación de requisitos burocráticos y agilización de los procedimientos. La intención declarada es facilitar tanto la apertura de nuevos establecimientos como la continuidad de los comercios que ya funcionan en el departamento.
Así, la nueva modalidad reemplaza un trámite que, según las autoridades municipales, generaba costos importantes por un procedimiento basado en la presentación de documentación técnica y su posterior evaluación. San Rafael busca achicar las dificultades administrativas del sector sin soltar la exigencia de medidas de prevención contra incendios, que ahora quedan en manos de un sistema de evaluación municipal.
