Sin el capítulo de tierras a extranjeros, el Senado define hoy la Ley de Propiedad Privada: los puntos que siguen en pie

El Senado de la Nación se prepara para una jornada clave: este jueves tratará el proyecto de Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, impulsado por el Gobierno nacional. La iniciativa, que modifica desalojos, expropiaciones y la regulación por incendios, ya no incluye la reforma a la venta de tierras a extranjeros, un capítulo que fue retirado para destrabar consensos.

Mientras tanto, en Catamarca, la expectativa es doble. Organizaciones y sectores que rechazan el proyecto convocaron a una movilización a las 17 horas en la Plaza 25 de Mayo, en el corazón de la capital. La sesión, en tanto, contará con la presencia de los senadores catamarqueños Guillermo Andrada y Lucía Corpacci, mientras que Flavio Fama pidió participar de manera virtual por una recuperación posoperatoria que le impide viajar a Buenos Aires.

¿Qué cambia con la Ley de Propiedad Privada?

El texto que llegará al recinto introduce modificaciones en tres ejes centrales: desalojos, manejo del fuego y expropiaciones. Estos son los detalles de cada uno.

Desalojos más expeditivos ante ocupaciones ilegales

Uno de los ejes principales es la reforma al régimen de desalojos. El proyecto busca acelerar los procesos judiciales para que los propietarios puedan recuperar un inmueble cuando exista una ocupación considerada ilegítima.

La propuesta incorpora mecanismos para reducir los tiempos de resolución y evitar que los dueños atraviesen procesos prolongados. Desde el oficialismo sostienen que la reforma garantiza el derecho de propiedad frente a usurpaciones, pero las críticas apuntan a que podría debilitar las garantías de quienes están en situaciones de vulnerabilidad o en conflictos por la posesión de tierras.

Cambios en la Ley de Manejo del Fuego

El proyecto también toca la Ley de Manejo del Fuego, sobre todo en las restricciones que pesan sobre terrenos afectados por incendios. Actualmente, los bosques nativos, bosques implantados, áreas naturales protegidas y humedales quemados no pueden modificar su uso, ser loteados ni vendidos por un período determinado.

La iniciativa propone flexibilizar esas limitaciones y modificar las condiciones para que los propietarios puedan disponer nuevamente de esas tierras. El Gobierno argumenta que la regulación vigente limita el derecho de propiedad y afecta la actividad productiva. En la vereda opuesta, organizaciones ambientales y sectores opositores advierten que una flexibilización podría incentivar el cambio de uso del suelo tras un incendio y abrir la puerta a la especulación inmobiliaria.

Nuevas condiciones para las expropiaciones

Otro capítulo importante introduce modificaciones al régimen de expropiaciones establecido por la Ley N° 21.499. La iniciativa busca poner mayores restricciones para que el Estado pueda avanzar sobre bienes privados, con criterios más estrictos para justificar la utilidad pública y limitar la discrecionalidad.

Entre los cambios, se exige que la indemnización contemple no solo el valor del bien, sino también otros componentes económicos asociados, y que el pago se realice antes de que el Estado tome posesión del inmueble. El oficialismo asegura que esto refuerza la seguridad jurídica y protege a los propietarios de expropiaciones arbitrarias. Los detractores, en tanto, sostienen que podría trabar políticas públicas que requieran la adquisición de tierras o inmuebles por parte del Estado.