Subió al ascensor de su edificio, pisó mal y ahora el consorcio le deberá pagar una cifra millonaria
¿Cuánto puede costarle a un edificio un ascensor que falla? La Justicia ya puso el precio: la cabina bajó de golpe, ella cayó y el consorcio deberá pagar una cifra que supera los $28 millones.
Una vecina de Bahía Blanca de 53 años vivió un episodio que parecía menor y terminó con una condena millonaria contra el consorcio de su edificio. Al abrirse la puerta del ascensor, la cabina bajó unos centímetros de golpe y generó un desnivel que la hizo tropezar y caer al suelo, con un golpe directo en la rodilla izquierda.
El accidente ocurrió el 20 de abril de 2019. Lo que siguió fue una disputa judicial larga, con un primer revés para la damnificada y un final favorable en la Cámara Primera de Apelación en lo Civil y Comercial de Bahía Blanca, que revocó el fallo inicial y responsabilizó al consorcio.
La cifra que deberá pagar el edificio, más intereses, supera los 28 millones de pesos: exactamente $28.380.000.
Qué pasó esa noche en el edificio
De acuerdo con el expediente, la mujer estaba bajando del ascensor cuando la cabina se movió de manera inesperada. La diferencia de altura entre el piso del elevador y el del edificio le hizo perder el equilibrio y terminó en el suelo.
El diagnóstico fue contundente: rotura de meniscos y de ligamentos cruzados en la rodilla izquierda. Las lesiones exigieron una cirugía y un proceso de rehabilitación posterior.
Con ese cuadro, la vecina demandó al consorcio de propietarios y a la compañía aseguradora. Su argumento fue que el ascensor funcionaba mal y que los problemas eran recurrentes.
El primer fallo y el giro en la causa
En primera instancia, el reclamo no prosperó. El juez reconoció que las lesiones existían, pero consideró que no había pruebas suficientes para reconstruir cómo se produjo la caída ni para determinar qué rol había tenido el elevador.
La mujer apeló y puso el foco en que no se habían valorado correctamente los testimonios de los vecinos, la documentación del edificio y los informes médicos.
La Cámara le dio la razón. Para los jueces, había elementos más que suficientes para vincular las lesiones con el mal funcionamiento del ascensor.
Las pruebas que cambiaron el resultado
El tribunal apoyó su decisión en un conjunto de elementos que, analizados en conjunto, resultaron determinantes:
Historia clínica: confirmó que la mujer recibió atención hospitalaria por traumatismos la misma noche del accidente.
Testimonios de vecinos: señalaron que el ascensor fallaba seguido y tenía problemas de desnivel.
Documentación del consorcio: acreditó que los inconvenientes técnicos del elevador eran conocidos por la administración.
Informes de mantenimiento: indicaban que se había recomendado modernizar el sistema por fallas en el mecanismo de frenado.
Con ese panorama, la Cámara revocó la sentencia inicial y atribuyó responsabilidad al consorcio por los daños sufridos por la vecina.
Cómo se llegó a los $28 millones
La pericia médica estableció que la mujer quedó con una incapacidad física permanente del 8% a causa de las lesiones.
Para fijar el monto, los magistrados tomaron en cuenta su edad al momento del accidente, sus ingresos, las secuelas físicas y el impacto del episodio en su vida diaria.
También se reconoció una compensación por daño moral y por gastos médicos, farmacéuticos y de traslado. En cambio, el reclamo por pérdida de oportunidades laborales fue rechazado: no se encontraron pruebas suficientes de un perjuicio económico concreto por ese concepto.
La Cámara fijó la indemnización en $28.380.000, con intereses desde la fecha del accidente. La condena alcanza también a la aseguradora, dentro de los límites de la póliza contratada.
El fallo dispuso que el dinero deberá abonarse dentro de los diez días posteriores a que la sentencia quede firme. Tanto el consorcio como la compañía de seguros deberán afrontar las costas judiciales en los términos que estableció el tribunal.
