Tras la explosión en Monteagudo, el Concejo apunta a las construcciones irregulares

Después del estallido registrado en un edificio de calle Monteagudo al 100, el Concejo Deliberante de San Miguel de Tucumán decidió poner la lupa sobre el estado de las construcciones en la ciudad. El objetivo es detectar cuántos inmuebles violan el Código de Planeamiento Urbano y cuáles representan un riesgo real para los vecinos.

El concejal Ernesto Nagle, presidente de la bancada oficialista provincial, confirmó que el cuerpo legislativo exigirá al Departamento Ejecutivo municipal un relevamiento actualizado de todas las edificaciones. Además, convocarán a funcionarios de Planeamiento, Obras Públicas y otras áreas para que den explicaciones en comisión.

“Ya hay informes del municipio y de las áreas correspondientes. Lo que vamos a hacer ahora, acordado con todos los bloques, es pedir un relevamiento y que vengan los funcionarios a las comisiones para que podamos tener información certera de cómo está la situación”, explicó Nagle.

¿Qué pasa con los edificios sin final de obra?

El edil fue tajante al señalar que la problemática tiene múltiples aristas. No todos los casos son iguales: algunos edificios no tienen final de obra por incumplimientos urbanísticos, pero también hay propietarios y empresas que no respetaron el código.

“Hay que ser claros en algo: también hay muchos propietarios y empresas que no han cumplido con el código. Esto hay que decirlo”, sostuvo Nagle, quien además advirtió que hay vecinos viviendo en departamentos sin final de obra e inmobiliarias que siguen alquilando esas unidades.

“Es una temática muy compleja donde tenemos que analizar cada situación”, afirmó.

¿Habrá desalojos?

Uno de los puntos centrales del relevamiento será diferenciar los casos con riesgo para la seguridad de aquellos que solo tienen irregularidades administrativas. Según Nagle, ya hubo intervenciones de Defensa Civil en varios edificios de la capital.

“Hay lugares donde no pueden estar habitados. Por eso ustedes ven edificios en San Miguel de Tucumán que están abandonados, a medio construir o construidos y sin habitantes. Esto no viene solamente de esta gestión, sino de intendencias anteriores”, recordó el concejal.

En algunos casos, los organismos de control determinaron que no estaban dadas las condiciones mínimas para habitar, por lo que esas construcciones quedaron vacías.

El nuevo Código de Planeamiento Urbano

Nagle vinculó esta situación con el debate por un nuevo Código de Planeamiento Urbano que ya se discute en el Concejo. Para el oficialismo, la normativa debe actualizarse porque la ciudad cambió mucho en las últimas décadas.

“Hay situaciones que hace 20 o 30 años no estaban permitidas y hoy pueden ser posibles, siempre cumpliendo con las normas de seguridad”, ejemplificó.

En ese sentido, mencionó que algunas zonas que antes eran agrícolas hoy son áreas habitables. “San Miguel de Tucumán fue creciendo y hay lugares que cambiaron. El código tiene que contemplar esas nuevas realidades”, afirmó.

Finalmente, Nagle destacó que muchos vecinos compraron sus viviendas sin conocer la situación administrativa de los edificios. “Hay personas que compraron porque necesitaban una vivienda y hoy están viviendo ahí. Incluso algunos vendieron esas propiedades. Por eso cada caso debe analizarse de manera personalizada”, concluyó.