Tucumán, la ciudad más barata para alquilar: ¿cuánto ahorrás respecto al resto del país?
¿Sabías que alquilar en Tucumán te puede ahorrar hasta un 44%? Conocé los valores que la convierten en la ciudad más accesible del país y cómo se compara con el resto.
Mientras los alquileres siguen subiendo en casi todo el país, San Miguel de Tucumán se consolida como la plaza más económica entre las principales ciudades del interior. Un nuevo ranking de Reporte Inmobiliario revela que alquilar un departamento de dos ambientes cuesta en promedio $528.000 mensuales, casi un 44% menos que en Bariloche, la más cara.
El informe, que analiza los valores de los principales mercados del interior, muestra que, pese a la recuperación de la oferta tras la derogación de la Ley de Alquileres a fines de 2023, los precios siguen al alza, aunque a un ritmo menor que en el período 2023-2024.
¿Cuánto sale alquilar en Tucumán?
Para un departamento de dos ambientes, el valor promedio en la capital tucumana es de $528.000 por mes, el más bajo del ranking. En el extremo opuesto está Bariloche, con $1.191.665. La lista completa para dos ambientes incluye a Neuquén ($960.000), Posadas ($871.665), Mar del Plata ($786.000), Mendoza ($761.665), Salta ($760.000), Córdoba ($705.000), Santa Fe ($636.665), Rosario ($624.090) y Bahía Blanca ($616.000).
En el segmento de tres ambientes, Tucumán también ocupa el último lugar, con un promedio de $775.000 mensuales. Las más caras son Neuquén ($1.580.250) y Bariloche ($1.575.000). El ranking se completa con Posadas ($1.212.500), Mar del Plata ($1.031.000), Salta ($1.028.890), Mendoza ($956.250), Rosario ($906.665), Bahía Blanca ($888.335), Córdoba ($876.665) y Santa Fe ($858.890).
Los alquileres siguen subiendo, pero más lento
El estudio refleja que en el último año los alquileres de dos ambientes aumentaron en promedio 42,6% y los de tres ambientes un 49,8% en las ciudades relevadas. Sin embargo, por octavo trimestre consecutivo, el ritmo se desacelera: en el primer trimestre de 2026, los incrementos fueron de 7,8% y 9,6% respectivamente.
Aun así, los aumentos superan la inflación interanual del 35,3% (INDEC). Los especialistas atribuyen esta situación a la escasez de oferta en muchas ciudades del interior, a diferencia de la Ciudad de Buenos Aires, donde la derogación de la Ley de Alquileres impulsó una fuerte incorporación de inmuebles. En CABA, por ejemplo, un dos ambientes cuesta $848.509, con una suba interanual del 32,5%.
