Tucumán ya es dueño del predio de Procrear: qué destrabó la firma que esperaban desde 2023
Tucumán venía construyendo el complejo Procrear de Manantial Sur sin ser dueño del terreno. Ahora la Nación firmó la escritura y la provincia ya puede avanzar con las 573 viviendas de la primera etapa. ¿Qué falta para que se entreguen?
Después de años de idas y vueltas, la Nación firmó la escritura pública que pone el predio del Complejo Habitacional Procrear Tucumán a nombre de la Provincia. El terreno está en Manantial Sur, sobre avenida Manantial Sur y Coronel Zelaya Sur, en la capital. El traspaso convierte al Gobierno provincial en propietario y le da el respaldo legal que faltaba para terminar la obra con fondos propios.
El ministro de Economía y Producción, Daniel Abad, fue el encargado de confirmarlo: "Tengo en mis manos la escritura pública que hemos firmado con el Gobierno Nacional". Según explicó, hasta ahora la Provincia tenía la posesión y la tenencia del terreno, pero no su propiedad. Con el documento firmado, esa situación cambió.
Un proyecto que quedó a mitad de camino
El plan arrancó en 2023 con la idea de urbanizar un predio de 100 hectáreas. Sin embargo, las obras se frenaron cuando el avance rondaba el 15%, golpeadas por dificultades económicas y por los cambios en las políticas del Gobierno nacional.
Fue entonces cuando el gobernador Osvaldo Jaldo tomó la decisión de que la Provincia se hiciera cargo de los terrenos y retomara la construcción con financiamiento propio. Ese movimiento es el que ahora queda consolidado con la escritura.
Qué incluye la primera etapa
El primer tramo del complejo contempla 573 soluciones habitacionales y 22 locales comerciales, distribuidos en una superficie aproximada de 45.000 m², con la infraestructura y los servicios correspondientes. Las viviendas serán de tres tipos: torres, monoblocks y dúplex.
El costo total de esta etapa, al 21 de agosto de 2026, asciende a $113.361.327.814,91 según la cotización de la UVI de esa fecha. La finalización está prevista para diciembre de 2027.
Qué sigue ahora
Con la titularidad asegurada, el Gobierno provincial podrá sostener la ejecución de las obras y, una vez concluidas, dividir el complejo para empezar a entregar las unidades mediante crédito o compra. La transferencia es un trámite administrativo y patrimonial clave para la continuidad de un proyecto que busca dar respuesta habitacional a la capital tucumana.
