Un departamento estatal escondido en plena Ciudad de Mendoza irá a subasta

La Cámara de Diputados de Mendoza dio luz verde a un proyecto del Poder Ejecutivo que autoriza la subasta pública de un departamento de propiedad provincial situado en plena Ciudad de Mendoza. El inmueble, que lleva años vacío y en deterioro, se convertirá en una oportunidad para el Estado.

Se trata de una unidad en Coronel Plaza 572, primer piso, departamento E, que permanece desocupada desde 2016 y presenta un importante deterioro. La propiedad será transferida a la Dirección de Gestión de Bienes Registrables del Estado (DIGEBIRE), que tendrá a su cargo el proceso de disposición y posterior remate.

¿Cuál es la historia detrás de este inmueble?

El departamento tiene una historia particular: ingresó al patrimonio provincial luego de que quedara vacante el premio principal de una rifa organizada por el Centro de Ayuda Recíproca de los Choferes de Mendoza. La transferencia fue realizada por la Escribanía General de Gobierno en 1987, aunque los antecedentes legales se remontan a disposiciones vigentes en esa época.

Durante años, la Provincia intentó darle distintos usos. Sin embargo, el reglamento de copropiedad del edificio establece que los departamentos deben tener destino exclusivo de vivienda. Esa condición impidió, por ejemplo, que prosperara en 2011 un proyecto del entonces Ministerio de Cultura para utilizar el espacio en actividades de Producciones Culturales, ya que el funcionamiento previsto generaba inconvenientes con los vecinos.

El último uso oficial del departamento se registró en 2016. Desde entonces, quedó desocupado y comenzó a deteriorarse, generando gastos de conservación para el Estado.

¿A dónde irán los fondos de la subasta?

El proyecto aprobado establece que los recursos obtenidos mediante la subasta no podrán utilizarse para pagar gastos de personal. La iniciativa enviada originalmente por el Ejecutivo planteaba que el dinero obtenido se incorporara al Fondo Digebire, creado mediante la Ley de Presupuesto 2026. Ese fondo está destinado a financiar acciones vinculadas con la gestión de bienes estatales, el mantenimiento de infraestructura y la adquisición de bienes de capital.

De esta manera, la Provincia busca convertir un inmueble que actualmente genera costos de mantenimiento y no cumple una función pública en recursos que puedan ser destinados a otros objetivos.

La DIGEBIRE, dependiente del Ministerio de Gobierno, Infraestructura y Desarrollo Territorial, será el organismo encargado de llevar adelante el procedimiento de subasta, de acuerdo con las normas vigentes.

En los fundamentos del proyecto, el Gobierno sostuvo que la medida forma parte de una estrategia de modernización y optimización del patrimonio inmobiliario provincial. El objetivo es identificar aquellos inmuebles que dejaron de tener utilidad para el Estado y evaluar su disposición para evitar que continúen generando gastos de conservación.

La administración provincial también planteó que este tipo de operaciones permite recuperar recursos para destinarlos a otros fines de interés público y favorecer un uso más eficiente de espacios ubicados dentro de sectores urbanos.