Un histórico edificio vuelve a la vida: ¿cuántos empleos generará el nuevo Mercado del Norte?

El renovado Mercado del Norte de San Miguel de Tucumán promete revolucionar el microcentro con más de 500 puestos de trabajo directos y una inversión que supera los 12 millones de dólares. La reapertura, prevista entre agosto y septiembre, apunta a ser el proyecto comercial y urbano más impactante de los últimos años en la capital provincial.

La iniciativa está a cargo de la concesionaria Paseo del Norte S.A., que encabeza Juan Rocchio. La firma recuperó integralmente el edificio patrimonial de la esquina de Maipú y Mendoza, que funcionó durante 82 años hasta su cierre en marzo de 2021. Según destacan desde el sector privado, no solo se busca recuperar un espacio emblemático, sino también dinamizar la economía local.

¿Qué ofrecerá el nuevo polo comercial?

El complejo contará con 80 locales comerciales que albergarán marcas internacionales, nacionales y locales. En la planta alta se ubicará un polo gastronómico y de entretenimiento, con patio de comidas, áreas de expansión y sectores de esparcimiento. Además, se incorporó un espacio cultural municipal de unos 200 metros cuadrados para actividades organizadas por la Municipalidad.

La remodelación preservó la fachada histórica del edificio inaugurado en 1939, mientras que el interior fue completamente adaptado a un moderno centro comercial. Entre las mejoras se destacan la climatización integral y una circulación adaptada para personas con discapacidad.

Empleo directo e indirecto: un efecto dominó

La empresa estima que durante el funcionamiento pleno trabajarán más de 500 personas entre locales comerciales, seguridad, limpieza y administración. A esto se sumará el empleo indirecto vinculado a proveedores, logística, distribución y servicios tercerizados. También se proyecta un impacto positivo en estacionamientos, transporte, gastronomía y servicios complementarios, impulsado por el aumento de la circulación de personas.

Los desarrolladores prevén una elevada concurrencia gracias a la diversidad de propuestas, como espacios recreativos para niños, patio de comidas y conectividad a internet. Aunque aún no hay una estimación oficial de visitantes diarios, la expectativa es alta.

Una nueva centralidad urbana

Desde Paseo del Norte S.A. sostienen que la recuperación del edificio consolidará una nueva centralidad en el microcentro, complementando la actividad bancaria, administrativa y comercial del sector. El inmueble también funcionará como espacio de coworking para emprendedores y trabajadores independientes, y será un punto de encuentro para empleados públicos, bancarios, comerciantes y visitantes.

Se espera que el nuevo centro comercial fortalezca el movimiento de las galerías tradicionales del microcentro, gracias al mayor flujo de consumidores en el área de Maipú, Mendoza y Junín. El objetivo es recuperar el papel histórico que el Mercado del Norte tuvo durante décadas como articulador del sistema comercial tucumano.

Impacto inmobiliario y de transporte

Los responsables del proyecto ya observan una revalorización de locales y propiedades cercanas, incluso antes de la inauguración. Como el shopping no contará con estacionamiento propio, la demanda de espacios para vehículos será absorbida por cocheras y playas de estacionamiento existentes, lo que también incrementará la actividad de taxis y otros servicios de transporte en la zona.

La concesionaria destaca que la reapertura contribuirá a recuperar la memoria urbana y el patrimonio histórico, tomando como referencia procesos de revitalización en edificios emblemáticos del país como Galerías Pacífico y la Casa de Subastas Adolfo Bullrich (Buenos Aires), el Colegio Olmos (Córdoba) y los Talleres Ferroviarios (Rosario).

¿Cuándo abre? Las pistas oficiales

Actualmente, los trabajos se concentran en cielorrasos, revestimientos y acondicionamiento interior, mientras los primeros comercios ya instalan sus locales. Según los desarrolladores, alrededor del 70% de los espacios ya están alquilados, lo que alimenta las expectativas de una apertura inminente.

La arquitecta Agustina Budeguer, responsable del área comercial, señaló que el inicio de la temporada de mayor circulación, la proximidad de la primavera, el Día del Estudiante y el aniversario de San Miguel de Tucumán (29 de septiembre) son fechas propicias para inaugurar entre agosto y septiembre. Por su parte, la intendenta Rossana Chahla indicó que no contaba con información oficial sobre la fecha y que realizaría las consultas correspondientes.