Un megadesarrollo en Hudson podría perder una propiedad clave: la Justicia habilitó el remate

La Justicia de Quilmes dio luz verde al remate de una propiedad del megadesarrollo Hudson Park, tras una millonaria deuda fiscal. El fallo, firmado el 4 de agosto, podría derivar en la subasta de un inmueble clave para el barrio cerrado.

El juez Hugo Jorge Guarnieri, a cargo del Juzgado de Quilmes, resolvió en un juicio de apremio iniciado por el Fisco bonaerense la venta forzosa de un bien de la empresa Sociedad Fiduciaria Hudson Park S.A. El objetivo es cobrar la deuda acumulada por el emprendimiento ubicado en Hudson, partido de Berazategui.

¿Cuál es el origen de la deuda?

Este expediente es una de las tres causas que el Fisco provincial inició durante 2025 contra la desarrollista. Dos de esos reclamos ya habían obtenido sentencias favorables a fines del año pasado: uno por $12.130.000 y otro por $2.800.000.

En el caso que ahora avanza hacia el remate, el monto original reclamado asciende a $460.000, más los intereses acumulados. Las tres causas en conjunto superan los $15.390.000, sin contar costas y honorarios.

¿Qué significa la figura de trance y remate?

Con esta resolución, la Justicia avaló el reclamo del Fisco y habilitó la ejecución forzada sobre los activos de la firma. Aunque todavía no se fijó una fecha para la subasta pública, el proceso ya está en marcha.

La falta de respuesta de la empresa fue determinante. La firma recibió la intimación de pago en su domicilio legal de la calle Liniers 1100, en Bernal, pero no presentó defensas ni excepciones dentro del plazo legal. El magistrado consideró caducado su derecho por vencimiento de los términos.

¿Qué propiedad está en juego?

Las actuaciones judiciales identificaron un inmueble específico para el embargo: la Matrícula N.º 49.106 del Partido de Quilmes, con nomenclatura catastral Circunscripción VI, Sección N, Chacra 1, Fracción 1, Manzana 7A, Parcela 7A. Esta parcela está directamente vinculada al predio donde funciona el barrio cerrado en Berazategui.

El proceso administrativo original tramita bajo el expediente N.º 2360-172171-2018-0, con título ejecutivo digital N.º 1.360.573. La sentencia también impuso las costas procesales a la empresa vencida, mientras que la regulación de honorarios se postergó para una instancia posterior.