Cattalini mete un proyecto clave para los que compran un lote: qué quiere que se sepa antes de firmar
Comprar un lote para la casa propia es una apuesta enorme. La diputada Lionella Cattalini presentó un proyecto para que las familias sepan, antes de firmar, si el desarrollo está autorizado y qué servicios faltan. ¿Cómo funcionaría?
La diputada socialista Lionella Cattalini presentó un proyecto para crear un sistema público y gratuito que permita consultar, antes de comprar un terreno, toda la información oficial sobre los loteos y desarrollos urbanísticos de Santa Fe.
La iniciativa apunta a prevenir estafas y a que las familias no se enteren tarde de situaciones que deberían haber conocido antes de poner sus ahorros.
Qué pide el proyecto
La propuesta busca que cualquier persona pueda acceder a datos clave de un emprendimiento inmobiliario: si está autorizado, qué trámites faltan, qué servicios están garantizados y qué obras quedan pendientes.
Según explicó la legisladora, la idea es que el Estado garantice el acceso a esa información cuando los desarrolladores no cumplen con los requisitos.
"Cuando una familia decide comprar un lote para construir su única vivienda hace un esfuerzo enorme. Antes de tomar esa decisión tiene que poder saber si el desarrollo está autorizado, qué trámites faltan, qué servicios están garantizados y qué obras quedan pendientes", sostuvo Cattalini.
No es frenar a los privados
La diputada aclaró que el proyecto no pretende obstaculizar la actividad privada ni avanzar sobre la autonomía de los municipios.
"Hay muchos desarrolladores que trabajan bien, cumplen con los requisitos y tienen sus proyectos en regla. Pero cuando eso no sucede, el Estado tiene que garantizar que la información sea pública y accesible", afirmó.
Y agregó: "El inversor privado necesita autorizaciones del Estado para desarrollar un proyecto. Si decide comercializarlo, tiene que cumplir con esos requisitos. Lo que proponemos es que quien va a comprar pueda conocer esa información antes de poner sus ahorros en un lote".
El antecedente que retoma
La iniciativa toma como base el Decreto 4109/16, firmado durante la gestión de Miguel Lifschitz, y plantea aprovechar las herramientas digitales actuales para centralizar la información oficial de los desarrollos urbanísticos.
"Ya existe una experiencia en Santa Fe. Hoy podemos dar un paso más: que la información esté disponible para todos y que sirva para proteger a las familias", concluyó Cattalini.
