La Pampa propone eximir de Sellos a los créditos hipotecarios y darles a los monotributistas A y B un pago fijo de Ingresos Brutos. Hay un tope en UVA y una condición sobre la propiedad que define quién entra y quién queda afuera.
El Gobierno de La Pampa sumó dos medidas al proyecto de Ley Impositiva 2027 con las que busca aflojar la carga tributaria de familias y pequeños contribuyentes. Se trata de la exención del Impuesto de Sellos para créditos destinados a la vivienda única y de un régimen simplificado de Ingresos Brutos para monotributistas de las categorías A y B.
Las dos iniciativas responden a los lineamientos de la gestión de Sergio Ziliotto, que apunta a usar las herramientas provinciales para estimular la actividad económica, abaratar el acceso a la vivienda y acompañar a los sectores productivos de menor escala.
Qué cambia para quien quiere comprar o construir su casa
En el plano habitacional, el texto prevé la exención total del Impuesto de Sellos para los contratos e instrumentos ligados a préstamos que se destinen a adquirir, construir o ampliar una vivienda familiar de ocupación permanente.
El beneficio abarca a créditos otorgados por entidades financieras tanto públicas como privadas. La condición es que el inmueble sea la única propiedad del solicitante.
El tope para entrar en la exención quedó fijado en operaciones de hasta 57.400 Unidades de Valor Adquisitivo (UVA), un monto que hoy equivale a unos 80.000 dólares. Para evaluar si la operación encuadra, se tomará el mayor importe entre el monto del préstamo y la valuación fiscal especial del inmueble.
El proyecto también contempla a quienes tengan un terreno baldío o una parte indivisa de otra propiedad, siempre que la suma de las valuaciones fiscales no supere el límite establecido. La medida se articula con la oferta de créditos hipotecarios que ya implementa el Banco de La Pampa.
Ingresos Brutos: un pago fijo para los monotributistas más chicos
La segunda pata del proyecto es un régimen simplificado y voluntario para el Impuesto sobre los Ingresos Brutos. En una primera etapa estará dirigido a contribuyentes inscriptos en las categorías A y B del Monotributo nacional que desarrollen actividades en territorio pampeano, sobre todo servicios personales, trabajadores independientes y quienes arrancan un emprendimiento.
Con este mecanismo, el pago del gravamen provincial se hará mediante un importe fijo mensual que se determina según la categoría de Monotributo. Quienes adhieran sabrán de antemano cuánto van a pagar, se ahorrarán la confección de declaraciones juradas anuales y de anticipos mensuales, y quedarán fuera de los regímenes de retenciones y percepciones.
El objetivo declarado es reducir la carga administrativa y facilitar el cumplimiento de las obligaciones impositivas. Además, el proyecto faculta al Ejecutivo a integrar este esquema de cobro con el Monotributo nacional, una vez que la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) habilite la interoperabilidad del sistema.
